よくあるご質問

呉市、広島市、東広島市を中心に広島県全域のエリアが可能です。

可能です。
案件にもよりますが、売却される不動産に関する必要書類をご郵送いただければ広島に来られるのは０回～１回で大丈夫です。
抵当権などが付いていなければ、広島に来られるのはご本人様確認の１回だけでよく、どうしても来られない場合はこちらから出張いたします。

はい、大丈夫です。
相談料も一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。

もちろん可能です。
全国や広島の不動産会社ネットワークを駆使して、お客様の希望に合った物件をお探し致します。
ご相談はもちろん無料です。

売却までにかかる費用は、原則必要ございません。
実際に売れた場合には、売却価格から宅地建物取引業法の定める、仲介手数料をいただきます。

買取は当社が直接購入いたします。仲介は、買いたい方と売主様との間に入って売買をまとめます。
買取は仲介手数料が掛かりませんが、仲介は仲介手数料が掛かります。

◆取引物件価格(税抜)が４００万円超え
　取引物件価格(税抜)×３％＋６万円＋消費税

◆取引物件価格(税抜)が４００万円以下
　最大１８万円(税抜)　

可能です。
住み替え先が未定で、先に物件が売れた場合でも、引き渡し時期を調整することなども可能ですので、ご相談ください。

売却可能です。
但し、所有権移転時に、本人確認情報作成提供費用の追加費用か掛かります。

一般的に不動産譲渡所得税などがかかります。但し、軽減出来るケースもございます。
一度ご相談ください。

諸費用には、印紙税、登録免許税、不動産取得税等の税金の他、ローンを利用する場合の事務手数料、保証料、保険料が掛かります。中古物件の場合は、仲介手数料も掛かります。
一般的に新築物件の場合は、物件価格の４～７％位で、中古物件の場合は６～１０％位を目安とすると良いでしょう。
これらとは別に、引っ越し費用等も見込んでおく必要があります。

売却していることをご近所に知られたくない場合は、折り込みチラシ、ポスティングなどを行いません。既存のお客様にあたるだけでも成約するケースは多々あります。プライバシーに十分配慮した販売活動を行います。
安心してご相談ください。

売主様や買主様、または物件の状態などによって変わりますが、購入申し込みしてからだいたい３日～７日間で契約をします。
その後、住宅ローンの手続きや引き渡しの準備を行い、約１ヶ月ほどで引き渡しとなります。
ただ、建築中の新築住宅の場合や買い替えの場合など、条件によって大きく変わりますので不動産会社の方によくご確認ください。

ご対応しております。
リフォームを住宅の購入時に合わせて、計画実施することで時間や費用、融資などの面で有利に行うことが可能です。当社ではお客様にあったご提案を行い、より良いお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。

このようなケースは、現在多くあります。最善策は、管理を定期的に行い特定空家に指定されないように維持することです。
当社は、空家の管理も行っておりますので一度ご相談ください。

空家は定期的に管理していないと、劣化がすぐに進みます。とはいえ、気持ちの整理にも時間が掛かりますので無理に焦らなくても大丈夫です。空家の管理をしっかり続けながら、気持ちが整理できるのを待ちましょう。
管理にお困りの場合は、お気軽にご相談ください。

自治体への寄付は、余程好条件の物件でない限り、断られることが多いようです。一度、自治体の空き家窓口に相談しましょう。空家・空地の処分で困ったことがあれば、当社でもご相談承っております。

呉市を中心に対応しております。その他のエリアでも、ご対応可能ですのでお気軽にご相談ください。

空家内外の点検、室内の換気及び通水、敷地内の除草または樹木の剪定などを行っています。その他、幅広く対応可能ですので、お気軽にお問合せください。